Inmobiliaria Rosalen te presenta una emocionante oportunidad de inversión en Berazategui. Esta propiedad única se encuentra ubicada en la Calle 115 N° 1036 y ofrece múltiples opciones de vivienda en un lote de aproximadamente 400 metros cuadrados. Su ubicación estratégica y su potencial de ingresos la convierten en una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan una residencia multifamiliar.

Detalles de la Propiedad:

• Departamentos en la Parte Delantera:
  • Cada departamento cuenta con 1 dormitorio de 25 metros cuadrados, 1 baño de 3 metros cuadrados y una amplia cocina comedor en forma de L de 25 metros cuadrados.
  • Acceso independiente al departamento superior.
  • Construcción sólida y tradicional. 🏗️
• Casa en la Parte Media:
  • En la planta baja, encontrarás un espacioso living de 25 metros cuadrados, un dormitorio de 16 metros cuadrados, una cocina de 10 metros cuadrados con bajo mesada y un baño de 3 metros cuadrados revestido con cerámica.
  • La planta superior ofrece 2 habitaciones de 16 metros cuadrados cada una y un baño de 3 metros cuadrados.
  • Construcción de alta calidad y materiales tradicionales. 🏡
• Casilla en la Parte Posterior:
  • En la zona trasera del terreno, hay una casilla prefabricada que necesita atención debido a su estado de deterioro. 🏚️

Características Adicionales:

• La propiedad tiene una antigüedad de alrededor de 20 años.
• Estado general de conservación regular con oportunidades de mejora.
• Las cañerías son originales desde la construcción de la casa, y la pintura necesita ser renovada.
• El lote cuenta con un patio lateral con portón para acceso de vehículos.
• Rejas en la parte frontal para mayor seguridad. 🔐

Superficies:

• Superficie cubierta total: 240 metros cuadrados
  • Departamentos en la parte delantera: 100 metros cuadrados
  • Casa en el centro del lote: 100 metros cuadrados
  • Casilla en el fondo del lote: 40 metros cuadrados
• Superficie descubierta: 160 metros cuadrados

Destino y Potencial:

Esta propiedad está destinada al uso residencial, lo que la convierte en una excelente opción para inversores que desean generar ingresos a través de alquileres o para familias que buscan una vivienda multifamiliar. Con una ubicación estratégica en Berazategui y un potencial de mejora, esta propiedad es una oportunidad que no debes dejar pasar.

Estado de Conservación:

El estado general de conservación es regular, lo que significa que hay espacio para mejoras que pueden agregar valor a la propiedad.

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Martillero Rosalen Luciano Federico. Col.1120